Tunis city : Bukhatir défie la crise et engage la vente!!

Alors que la crise semble avoir chamboulé les priorités des groupes immobiliers émiratis, tel sama Dubaï avec sa porte de la Méditerranée, dont les nouvelles sont complètement mises en sourdine, le groupe Bukhatir joue à contrecourant en maintenant son projet "Tunis sports City", aux berges du lac Nord, et annonce la mise en vente de la première tranche à partir de ce vendredi 10 juillet.

Le Groupe émirati Bukhatir, promoteur de "Tunis Sports City", mégaprojet à vocation sportive, lancera la commercialisation de la première tranche de son projet "Cedar" à partir de vendredi aussi bien pour les Tunisiens que les étrangers.

Le groupe a lancé, d’ores et déjà, une campagne promotionnelle d'envergure afin de commercialiser ce projet au niveau des pays voisins à l'instar de la Libye, l'Algérie, les pays d'Europe et de la région du Golfe.

"Cedar" , le premier lot s'étend sur une superficie de 13 hectares, et présente des unités résidentielles aux spécificités architecturales alliant modernisme et fonctionnalité. Il s'agit de "villas luxueuses de superficies diverses, d'un village résidentiel "Chikli" et de tours résidentielles ", a souligné Lotfi Ezzar, directeur exécutif de"Tunis sport City" qui donnait ce matin une conférence de presse à Tunis.

La tranche "Cedar" sera réalisée sur une période de 3 ans moyennant des investissements de l'ordre de 640 millions de dinars et devra fournir 6 000 emplois directs et indirects.

"Cedar" fait partie d’une première phase d’une superficie de 160 hectares. Cette phase qui sera réalisée sur une période de 5 ans, avec des investissements de l'ordre de 2 milliards de dollars, a pour principales autres composantes : 9 académies sportives, un terrain de golf de 18 trous et un complexe composé d'hôtels luxueux, d'espaces commerciaux, d'écoles privées et de cliniques privées..).
Ce faisant, l’ensemble du projet Tunis sports city s'étendra sur une superficie totale de 256 hectares et verra le jour d’une manière progressive pour la bagatelle de 5 milliards de dollars.

Et la main d’œuvre ? Elle sera tout aussi mixte. "La priorité sera accordée à la main-d'œuvre tunisienne (promoteurs, développeurs). Les opérations de suivi et de supervision seront assurées par des entreprises étrangères. Ce projet s’approvisionnera dans une majeure proportion du marché tunisien puisque 70 % des matériaux de construction et d'équipements sanitaires nécessaires à ce projet sont disponibles intramuros, à en croire le responsable du projet.

Le groupe va recourir à ses fonds propres pour le financement du volet sportif tandis que le volet commercial sera assuré par d'autres sources de financement, et ce, sans dépasser 10 % du capital de la société de gestion de "Tunis Sports city".
"Il est fort probable d'impliquer des promoteurs tunisiens dans la réalisation des espaces commerciaux du projet conformément aux cahiers de charge". Des architectes tunisiens ont d’ailleurs participé à l'appel d'offres relatif à la conception de la composante "Cedar".